Каркасный или из бруса — какой дом лучше?

Деревянное домостроение в России находится в стадии подъема. В ближайшее время ожидается, что данная отрасль получит дополнительную поддержку со стороны государства, что придаст мощный импульс ее дальнейшему развитию.

В настоящее время особенно популярными являются две технологии возведения частных домов — каркасная или из бруса. Каждая из них обладает своими особенностями и преимуществами, которые следует учитывать при выборе конструкции и планировки будущего строения.

Какие основные критерии важно учесть

Прежде всего, следует руководствоваться собственными требованиями к будущему дому и особенностями его предстоящей эксплуатации. Необходимо принять во внимание:

• теплоизоляционные характеристики – хороший дом должен согревать в мороз и сохранять комфортную прохладу при жаркой погоде;   
• надежность и конструктивная прочность, а также продолжительность эксплуатации;
• экологические характеристики, которые особенно актуальны, если дом возводится с целью постоянного проживания;
• особенности планировочных решений;
• стоимость строительства, а также последующего обслуживания готового дома.

Необходимо учитывать сроки возведения постройки, особенности ее предстоящей эксплуатации, микроклимат внутри помещений, внешний вид и привлекательность, а также безопасность.

В каком доме теплее?

С точки зрения теплопроводности дома из каркаса и бруса являются примерно одинаковыми. Они не пропускают тепло зимой и защищают от жары летом.

Особенностью бруса является то, что он долго сохраняет комфортную температуру в зимнее время года. Иначе говоря, он аккумулирует тепло, что избавляет от необходимости постоянно топить печь или повышать интенсивность парового отопления при усилении холодов. Соответственно, можно получить экономию на коммунальных расходах.

Дом, построенный на основе каркаса, такого преимущества не имеет. В нем тепло до тех пор, пока работает отопление, но, если его отключить — помещение достаточно быстро остывает. Если же на улице похолодало — для поддержания комфортной температуры придется усилить обогрев.

Однако следует учитывать, что дом из бруса будет теплым только в том случае, если сечение материала составляет 150 мм или более. Если же оно меньше — необходимо дополнительное утепление стен, в противном случае при морозах будет невозможно сохранить комфортную температуру в жилых помещениях.

Надежность и конструктивная прочность домов из каркаса и бруса

Какой дом для постоянного проживания лучше — каркасный или из бруса, зависит не только от конструкции, но и от качества строительства. Малейшее отступление от обязательных технологий, а также использование неподходящих материалов может привести к следующим проблемам:

• регулярные и значительные теплопотери;
• проблемы со звукоизоляцией;
• продувание ветрами, возникновение сырости;
• появление грибка, плесени, мха и т. п.

С конструктивной точки зрения дома из бруса считаются более надежными. В частности, они лучше противостоят ураганным ветрам, а также ударным воздействиям и проявлениям вандализма.

Экологические свойства домов из бруса и каркаса

Микроклимат в доме и качество воздуха внутри помещений во многом зависят от используемых материалов.

Брус является самодостаточной строительной единицей, он не требует дополнительной отделки, при этом поверхность стены полностью повторяет текстуру и рисунок древесины. Однако ввиду особенностей производства он лишен естественной природной защиты от климатических воздействий, влажности, вредителей, плесени и т. п. В связи с этим его обрабатывают специальными антисептиками, а также средствами защиты от огня, грибка, влаги и пр. В результате натуральность бруса снижается, и ухудшаются его экологические характеристики, однако после выветривания нанесенных составов многие изначальные свойства восстанавливаются.

При строительстве дома из клееного бруса следует учитывать, что его экологические характеристики будут хуже по сравнению с цельным природным материалом. Клеевой состав может выделять испарения, которые нежелательны для человеческого организма, особенно если предполагается нахождение в доме людей, склонных к аллергии или чувствительных к химическим веществам.

Если каркасный дом построен с применением щитов или плит, спрессованных с помощью клея или формальдегидов, это может негативно сказаться на его экологических показателях. Но если каркас обшивается доской или блок-хаусом — данная проблема снимается.

Следует учитывать, что для достижения максимально комфортного микроклимата в каркасном доме рекомендуется тщательно продумать систему вентиляции.

Архитектурные особенности и планировки домов

Одной из модных современных тенденций является строительство жилья по нестандартным проектам, с использованием оригинальных архитектурных форм, сложных конфигураций и т. п.

Если именно с этой точки зрения решать, что лучше — дом из бруса или каркасный, то второй вариант однозначно предпочтительнее. В данном случае зданию можно придать практически любую форму, и возводить его на основании не только типовых проектов, но и решений, разработанных в индивидуальном порядке для реализации конкретных дизайнерских идей. Это позволяет строить трапециевидные и многоугольные постройки, создавать эркеры, выступы, ниши, башни и прочие архитектурные элементы, включая нестандартную конфигурацию комнат и иных внутренних помещений.

Что касается строительства домов из цельного бруса, то в данном случае выбор дизайна и планировки имеет ряд ограничений. Правда, техническая возможность реализовывать сложные проекты имеется — но это потребует значительных дополнительных трат ввиду особого разрезания и прочей подготовки материала, заливки фундамента соответствующей конфигурации и т. д. В конечном итоге возведение такого дома из бруса обойдется намного дороже по сравнению с каркасной постройкой аналогичной планировки и вместительности.

Таким образом, если планируется реализация сложного, нестандартного проекта с использованием ломаных линий, многоугольных форм, эркеров и прочих подобных элементов, то каркасный вариант является более предпочтительным.

Стоимость каркасных домов и зданий из бруса

Одним из основных критериев при выборе проекта и технологии возведения дома является ценовой фактор. В большинстве случаев он складывается из стоимости:

• основных и вспомогательных материалов;
• проектных, подготовительных, строительных и отделочных работ;
• транспортных услуг по доставке стройматериалов на объект;
• прокладки коммуникаций.

Возможны также непредвиденные расходы — например, когда реализовать выбранный проект не удается из-за особенностей земельного участка либо по иным причинам.

Дом из бруса не требует внешней и внутренней отделки. Рисунок и натуральная текстура древесины смотрятся естественно и привлекательно, поэтому достаточно покрытия поверхности лаком или специальной пропиткой. Если стены возводятся из бруса толщиной более 150 мм — не придется тратиться и на утепление дома.

Однако сам по себе такой материал стоит недешево, к тому же почти всегда требуется возведение полноценного ленточного фундамента. Необходимо использовать только качественный, хорошо высушенный брус — иначе впоследствии он может деформироваться, что приведет к появлению щелей и необходимости делать утепление.

Каркасный дом может строиться на винтовых сваях — такое основание является самым дешевым из всех видов фундаментов. Для наружных и внутренних стен можно использовать материалы, не требующие последующей отделки — например, соответственно блок-хаус и вагонку.

Если решать, какой дом лучше — каркасный или из бруса для дачи или постоянного проживания, то с точки зрения стоимости первый вариант выглядит предпочтительнее.

Сроки строительства

Быстро построить дом из бруса можно только в том случае, если он возводится из готового заводского домокомплекта. Но предварительно необходимо подготовить фундамент, который должен застывать как минимум две недели, а марочную прочность он обретает лишь через 30-40 суток — в зависимости от времени года, состава раствора, погоды и иных факторов. Кроме этого, дому из бруса требуется от 6 до 12 месяцев на усадку, которая может достигать 10 см и более.

Что касается каркасной технологии, то даже большие двухэтажные дома могут возводиться на свайно-винтовом или столбиковом фундаменте, который создается намного быстрее и дешевле. Самый сложный проект реализуется «под ключ» максимум за 1,5 - 2 месяца, причем заселяться можно сразу, поскольку такой дом не дает усадки.

Какой дом лучше для постоянного проживания?

Современные технологии и материалы позволяют возводить качественные, теплые жилые дома любой конструкции. Если вы решаете, какой дом для постоянного проживания выбрать — каркасный или из бруса, учитывайте количество жильцов, требования к теплосбережению, производительность и прочие особенности отопительной системы. Принимайте во внимание сроки строительства и ожидаемую дату заселения, а также пожелания относительно дизайна постройки и планировки внутренних помещений. 

При затруднениях консультируйтесь со специалистами ГК «Территория». Они помогут подобрать оптимальный проект с учетом имеющихся требований к будущему жилью и ваших финансовых возможностей.